预测昆州大选结束后，房产销售或有两位数激增

对昆州选举对房地产市场影响的分析预测，投票结束后，房地产市场可能会出现巨 大变化。

根据Place Advisory对过去三届选举周期销售数据的研究，选举后昆州的房产销售 可能出现双位数增长。

（图片来源：RealEstate）

无论哪个党派获胜，预计在选举结束后的季度，市场信心提升，销售额将增加10% 至15%。

历史上，市场在选举期间往往停滞不前，因为买家采取消极观望态度，但选举结束 后市场会迅速反弹。在2020年上次选举中，工党继续执政，销售量激增了15%。

这一增长显著高于前两个选举周期——在2012年工党从自由党手中接过政权时，销量 增长了9.2%；在2015年联盟党击败工党时，销量增长了9.3%。

上次选举后，房价也上涨了9.5%。相比之下，2012年工党击败联盟党时，房价增长 了2%，2015年联盟党击败工党时上涨了5.9%。

（图片来源：RealEstate）

研究指出，“Place Advisory并不认为是工党执政导致房价上涨，因为无论哪个党 派执政均呈现上涨趋势。”

Place联合创始人Damian Hackett表示，“在不确定时期（如选举期间），一部分人 会出现犹豫不决的现象。”

“这一现象在联邦和州一级都被观察到，”他说道，虽然联邦选举影响更直接，比如 涉及物业税，但州级的不确定性往往与公共服务岗位和重大地方发展决策有关——这 次包括2032年奥运会的基础设施建设。

“通常，联邦选举对整体经济的影响更大，但即使在州一级，显然有人对于做出决 策有畏惧情绪，因为州政府是一个大雇主。”

“9月、10月、11月通常是销售量最强的时候，可能由于选举导致11月至12月的活动 会比平时更高。”