$62万就能买房的乡镇地区一大把！性价比远超澳州府城市

为生活成本苦苦挣扎的城市居民梦想拥有更绿的草坪和更便宜的房贷，幸好，确实有很多乡镇地区的房价都在他们的预算范围内。

根据Domain的资料显示，有135个地方市府辖区的独立屋中价低于全澳乡镇独立屋中价（二季度为61.8万澳元）。其中许多乡镇市府地处热门的度假和生活风尚目的地。

PRD首席经济师马蒂亚斯莫博士（Diaswati Mardiasmo）表示，考虑搬离城市的人在大多数乡镇都有足够的购买力。

她说：“对于乡镇地区来说，60万澳元绝对是一大笔钱，因为大多数地区的房价都在60万澳元以下。你绝对可以得到更多的实惠。我一看到乡镇这些房产就会想，『哦，和Toowoomba、Mackay或Hervey Bay相比，我在布里斯本得花三倍钱呢』。”

马蒂亚斯莫表示，随着新冠疫情期间迁居乡镇的潮流逆转，房价和竞争都有所缓和，在乡镇买房变得越来越容易。

维州South Gippsland的独立屋中价为60.1万澳元，区域专家总监吉尔克里斯特（Jack Gilchrist）表示，该地区越来越受寻求乡村悠闲生活方式的买家欢迎。

吉尔克里斯特表示，自打封锁时期以来，迁居乡镇的人数迅速下降，现在一般都是些为了寻找更多空间而搬离墨尔本东南区和Mornington Peninsula的人。

他说：“那里的典型买家可以卖掉他们的房子，来这里买一些可能比较好的房子，而且口袋里仍有一百万澳元可供使用。Korumburra大约只需60万澳元，就能在一块大小适中的地皮上买到一间翻新的矿工小屋。再多花一点，也许花100万澳元，您就能买到拥有绝佳景色的优质生活风尚地产。”

在新州，澳洲乡村音乐之都Tamworth的独立屋中价为52万。

Partner Now地产公司负责人鲍威尔（Jacqui Powell）说，在Tamworth，气候温和，社区氛围积极向上，教育资源也非常好。而且60万澳元在当地可以买到比州府城市好得多的房产。

“您可以在700平方米或者差不多的地皮上买到四卧室、两浴室、双车库的独立屋。”她说，“只要花上80万澳元，您可以在这里买到不亚于澳洲任何地方的房子。”。

昆州的Douglas Shire涵盖了Port Douglas这个热门度假胜地，该郡的独立屋中价为572,500澳元。Ray White Port Douglas负责人福林（Mark Flinn）表示，买家在这个价位上有很多选择。

“Port Douglas比较旧的独立屋起价75万澳元，房子越新，价格越贵。”他说，“您可以用50万至60万澳元买到不错的联排别墅。”